Voor de woonwijken gelegen ten westen van de Alkmaarseweg in Beverwijk is het nieuwe voorontwerpbestemmingsplan Woongebied West (NL.IMRO.0375.BPWoongebiedWest-VO01) voorbereid voor inspraak en vooroverleg.
Dit bestemmingsplan zal o.a. de plannen Westertuinen, Warande, Kuenenplein-Plantage, Bomenbuurt-Vondelkwartier-Akerendam en Beijerlust vervangen en een deel van de beheersverordening Wijkertoren-Overbos. Genoemde plangebieden worden samengevoegd ter voorbereiding op de komst van de nieuwe Omgevingswet (waarbij één regeling zal gelden voor heel Beverwijk met daarin alle regels betrekking hebbende op de fysieke leefomgeving).
Woongebied West heeft als plan een overwegend consoliderend karakter waarbij de bestaande situatie is geïnventariseerd en waarin de door de jaren heen verleende vergunningen (waarbij is afgeweken van een bestemmingsplan) zijn verwerkt. Daarnaast kent het plan diverse beleidsmatige wijzigingen en wordt rekening gehouden met de herontwikkeling van de wijk Plantage. Het bestemmingsplan zal een nieuw juridisch-planologisch kader bieden voor bouw- en gebruiksmogelijkheden. Relevante wijzigingen zijn: de vergroting van bouwvlakken van grondgebonden woningen tot een diepte van 9, 10 of 12 meter, afhankelijk van de afstand tussen de voorgevel en de achterperceelgrens; het schrappen van toegestane detailhandelsfuncties (binnen bestemming Gemengd) op diverse locaties waar geen detailhandel (meer) aanwezig is; geen bouwhoogteaanduidingen op perceelniveau bij bestaande bebouwing, maar een algemene bouwhoogteregeling waarbij in beginsel de bestaande hoogte plus één meter wordt toegestaan, en het loslaten van het parkeren als strijdig gebruik binnen de bestemmingen Wonen-Tuin.
Het voorontwerpbestemmingsplan, bestaande uit de Verbeelding (4 kaarten en 1 legenda), de Regels en de Toelichting, ligt ter visie van donderdag 18 augustus 2016 t/m woensdag 28 september 2016. Na verwerking van alle inspraak- en vooroverlegreacties zal in de ontwerpfase het bestemmingsplan opnieuw ter visie worden gelegd in het kader van de mogelijkheid om zienswijzen in te dienen.
Publicatietekst 17 augustus 2016: http://www.beverwijk.nl/inwoners-ondernemers/bekendmakingen_41571/item/voorontwerpbestemmingsplan-woongebied-west_71101.html
Stukken:
Link naar pdf-bestanden op website van Beverwijk
Link naar IMRO versie op ruimtelijkeplannen.nl
Alvast dank voor uw tijd en inspanningen om de stukken te bestuderen en eventuele onregelmatigheden aan ons kenbaar te maken. Een e-mail bericht naar ondergetekende volstaat overigens.
N.b. Op dinsdag 13 september 2016 van 19.00 uur tot 20.30 uur vindt in de raadzaal van het stadhuis een informatieavond plaats.
Met vriendelijke groet,
Robrecht Kleine Deters
mr R.F.C. Kleine Deters
jurist ruimtelijke ordening
Afdeling Ruimte | Team Vergunningen
Postbus 450, 1940 AL Beverwijk
Tel: 0251-256 256 (algemeen) | 0251-256 235 (direct)
Werkdagen: ma, di, wo (even weken), do, vr
