Met de introductie van de CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive) wordt duurzaamheid niet langer gezien als een afzonderlijk project, maar als een integraal onderdeel van de bedrijfsvoering – ook binnen het MKB. Een belangrijk, maar vaak onderschat onderdeel binnen deze ontwikkeling is de huisvesting van projectmedewerkers. In de regio IJmond vormt dit momenteel een groeiend knelpunt.
Tekort aan geschikte woonruimte
De beschikbare woonruimte in de IJmond-regio staat onder grote druk. In 2024/2025 zijn veel kleinere huurwoningen, die niet langer voldoen aan de vereiste huurpunten, door vastgoedbeleggers verkocht. Tegelijkertijd zijn de hotels in de regio vrijwel volledig bezet. Het gevolg: voor vrijwel elke doelgroep op de huurmarkt – inclusief tijdelijke arbeidskrachten – is het vinden van geschikte woonruimte bijzonder complex geworden.
Gezondheid en welzijn
Voor projectpersoneel is huisvesting doorgaans een vast onderdeel van de arbeidsvoorwaarden. Wanneer werknemers langdurig worden ondergebracht in hotels, ontstaat er vaak een ongezond leefpatroon. Door het ontbreken van een keuken of koelkast is het moeilijk om zelf gezonde maaltijden te bereiden. Hierdoor wordt al snel gekozen voor afhaalmaaltijden of fastfoodopties in het hotelrestaurant. Dit heeft een negatieve invloed op de gezondheid, het energieniveau én uiteindelijk de prestaties van de medewerker.
De vraag naar comfortabele, volledig gemeubileerde appartementen – met eigen kookfaciliteiten – is dan ook sterk toegenomen.
Duurzaamheid en verantwoordelijkheid
Binnen de CSRD is de carbon footprint van organisaties een belangrijk aandachtspunt. Maar tot hoever strekt de verantwoordelijkheid van een werkgever zich uit? Moet projectpersoneel worden gehuisvest in energiezuinige woningen met energielabel A+++, voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en volledige isolatie? Steeds meer bedrijven beantwoorden deze vraag bevestigend.
Initiatief uit de regio
Een aantal leden van Ondernemersvereniging IJmond (OV IJmond) heeft hier actief op ingespeeld door meerdere appartementen volledig te renoveren en te optimaliseren voor projectbewoning. Deze woningen zijn opgewaardeerd naar energielabel A+++, ingericht met duurzame materialen en ontworpen voor maximaal comfort. Ze beschikken over minimaal twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte badkamer en een apart toilet – waardoor twee medewerkers comfortabel kunnen samenwonen.
Deze high-end appartementen zijn beschikbaar vanaf € 2.500 per maand (inclusief gas, water en licht; exclusief btw, op factuurbasis). Een beperkt aantal units is momenteel nog beschikbaar voor shortstay of langdurige verhuur.
Interesse?
Voor meer informatie of reserveringen kunt u contact opnemen met het secretariaat van OV IJmond
